Evlendikten Sonra Alınan Ev Ortak Mı? 2026

Evlilikten sonra alınan mallar ile evlilikten önce sahip olunan mallar, boşanma sürecinde çiftlerin en çok araştırdığı konular arasındadır. Türk Medeni Kanunu’nda ise bu konu ile ilgili net açıklamalar bulunmaktadır. Peki, evlendikten sonra alınan ev ortak mı? Şimdi bu konuyu tüm detaylarıyla açıklayacağız ve merak edilen sorulara yanıt vereceğiz.

Evlendikten Sonra Alınan Ev Ortak Mı?

Türk Medeni Kanunu’na göre, evlendikten sonra alınan malların ortaklığı iki tarihe göre değişiklik göstermektedir. Bu tarihler ise şu şekildedir:

Aile ve Boşanma Hukuku ile ilgili merak ettiğiniz diğer konular hakkında da bilgi sahibi olmak isterseniz, ilgili kategorimize göz atabilirsiniz.

1 Ocak 2002 Öncesi Dönem

Medeni Kanun’a göre, 01.01.2002 tarihinden önce, satın alınan mallar kimin üzerineyse, ilgili mal o eşe ait sayılır. Yani bu tarihten önce alınan mallar, mal ayrılığı rejimine mensuptu. Buna göre 1 Ocak 2002 tarihinden önce alınan mallar, malın sahibine aittir. Evlilik halinde de eşler arasında paylaşma söz konusu değildir. Çünkü bu dönemden önce Medeni Kanun, mal ayrılığı rejimini benimsemekteydi.

1 Ocak 2002 Sonrası Dönem

01.01.2002 tarihinden sonra, satın alınan malların tamamı, yarı yarıya paylaşım esasına göre eşler arasında pay edilmektedir. Bu nedenle 1 Ocak 2002 tarihinden sonra edinilen tüm mallar, Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi kapsamında yer almakta ve tüm mallar eşler arasında ortak olarak paylaşılmaktadır.

Buradan hareketle, 1 Ocak 2002 tarihinden önce edinilen bir ev ortak olmazken, 1 Ocak 2002 tarihinden sonra evlilik birliği içerisinde edinilen ev ortaktır.

Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

1 Ocak 2002 tarihinden sonra Türk Medeni Kanunu tarafından benimsenen Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi, malvarlığının esaslarını temel olarak belirleyen ve yasal olan mal rejimidir. Yani bu rejim, 1 Ocak 2002 tarihinden sonra evlenen tüm eşler için geçerlidir. Ancak eşler noter huzurunda evlilikleri içerisinde farklı bir mal rejimini benimseyebilirler. Farklı bir mal rejimi benimsenmediği müddetçe, 1 Ocak 2002 sonrasındaki tüm evliliklerde, yasal mal rejimi olarak Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi benimsenecektir.

Bu mal rejimi ile eşlerin ortak olarak yaşadıkları, kazandıkları ve başardıkları her şeyde ortak olmaları hedeflenir. Böylece eşlerin;

Maaşları,
Evlilik süresi içerisinde edinilen tüm mallar,
Tazminatlar,
SGK ödemeleri vb. gelirler ortaktır.

Yukarıdaki gelirlerin ve edinilen malların tamamı, evlilik birliği içerisinde edinildiği müddetçe ortaktır. Boşanma durumunda yarı yarıya paylaşılacaktır. Bunların dışında kişisel mallar da bulunmakta olup kişisel mallar, edinilmiş mallara dahil değildir.

Edinilmiş Mallara Dahil Olmayan Mallar

Türk Medeni Kanunu’nun 220. maddesinde de belirtildiği üzere, hangi rejimde olursa olsun, kişisel mallar paylaşıma tabii değildir. Peki, kişisel mallar hangileridir?

1 Ocak 2002 tarihinden önce edinilen mallar, gelirler vb.
Kişisel kullanıma dahil olan kıyafetler, takılar vb.
Evlilikten önce alınan mallar, gelirler vb.
Miras kalan ev, araba, tarla vb.
Bağış yoluyla edinilen mallar, paralar vb.

Yukarıdaki kişisel gelirler, Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi kapsamında değerlendirilmez. Bu nedenle boşanma halinde paylaşıma dahil değildir.

Boşanmada Mal Paylaşımı ile ilgili içeriğimize de göz atabilir ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Mal Ayrılığı Rejimi Nedir?

Evlilikteki mal rejimlerinden bir diğeri olan ve yasal olarak 1 Ocak 2002 tarihinden sonra benimsenmeyen mal ayrılığı rejimi, eşler arasındaki noter huzurunda karşılıklı anlaşma ile benimsenebilmektedir. 1 Ocak 2002 tarihinden önce eşler arasında temel olarak benimsenen mal rejimi ise mal ayrılığı rejimi idi.

Mal ayrılığı rejimine göre eşlerin evlilik birliği içerisinde edindiği tüm mallar, gelirler ve kişisel kazançlar ortak değildir. Tüm kazanılan mallar kişisel maldır ve eşler arasındaki paylaşıma esas değildir. Yani noter huzurunda yapılan mal ayrılığı rejimi ile eşler, evlilik birliği içerisinde elde ettiği tüm kazançları kişisel mal olduğunu kabul ederler. Böylece eşinin kazandığından herhangi bir hak talep edemezler.

Evlilik Sözleşmesi ile ilgili de bilgi almak isterseniz, ilgili içeriğimize göz gezdirebilirsiniz.

Boşanmada Mal Paylaşımında Hukuki Destek

Boşanma Mal Paylaşımı Konusunda Hukuki Destek

Eşler arasında boşanma sürecinde pek çok konuda anlaşmazlıkla karşı karşıya kalınabilmektedir. Boşanmada mal paylaşımı ise bu anlaşmazlıklardan bir tanesidir. Eşler arasında malların nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşma sağlanamadığından, boşanma süreci çok uzun bir sürece yayılabilir. Bu nedenle mutlaka uzman bir avukattan destek alınması gerekir. Öte yandan kişiler hukuki anlamda bazı haklarının farkında olmadıklarından, avukat desteği almadıkları için çeşitli hak kayıpları ile de karşı karşıya kalabilmektedir.

Boşanmada mal paylaşımı ile ilgili hukuki desteğe ihtiyaç duyuyorsanız, Burak Temizer Hukuk Büromuzun deneyimli İstanbul boşanma avukatı kadrosundan destek alabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Evlendikten Sonra Alınan Mallar Ortak Mı?

1 Ocak 2002 tarihinden sonra, noter huzurunda mal ayrılığı rejimi sözleşmesi imzalanmadığı müddetçe, edinilen tüm mallar ortaktır. Kişisel mal olarak kabul edilen kıyafetler, takılar, aksesuarlar ve miras payları ise ortak değildir. 1 Ocak 2002 tarihinden önce edinilen mallar ise yasal olarak mal ayrılığı rejimine tabii olduğundan, eşler arasında ortak değildir.

Boşanmadan Önce Satılan Mallar ile ilgili de bilgi almak için içeriğimizi ziyaret edebilirsiniz.

Miras Kalan Mallar Boşanmada Mal Paylaşımına Dahil Midir?

Eşlerden birine kalan miras, boşanma esnasında mal paylaşımına dahil değildir. Kişisel mal kategorisinde yer aldığından, boşanma esnasında miras kalan eş, öncelikli olarak miras kalan malını alır. Kişisel mallar dışındaki mallar, boşanmada mal paylaşımına dahildir.

Evlenmeden Önce Alınan Mallar Boşanmada Paylaşılır Mı?

Evlilik birliği içerisinde elde edilmeyen tüm mallar, boşanmada mal paylaşımına dahil değildir. Mal paylaşımına dahil olması için evlilik birliği içerisinde elde edilmiş olması gerekmektedir.

Hukuki Bilgi ve Destek

Profesyonel hukuki destek almak, hukuki sürecinizde haklarınızın en iyi şekilde savunulması için gereklidir. Bu nedenle hak kaybı yaşamamak adına profesyonel bir avukat desteği almak son derece önemli olacaktır.

İstanbul Avukat Adresi:	Teşvikiye Mahallesi Hüsrev Gerede Caddesi No:104 Kat:4 Nişantaşı/Şişli/İstanbul
İstanbul Avukat Telefon Numarası:	+90 212 890 50 24
E-Posta Adresi:	info@temizerhukuk.com

      MÜKEMMEL  
   226 değerlendirme göre. 
    
 
 
 
   
 
 
      Google'da yayınlandı  
   
   Cenk Ersöz 
 1 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Berlinden yazıyorum. Bizler canları severiz insan hayvan ayırt etmeyiz can candır bizim için. Bunu bile kullanıp insanları dolandırıyorlar inanılır gibi değil. İnstagramda hayvanlara yardım edeceğiz diye kandırıldım euro olarak param gitti. Yurtdışındayım nasıl uğraşacağım ne yapacağım bilemedim. Burak Beyle telefonda konuştuk konsolosluktan vekalet çıkartıp gönderdim. Kendisi hukuki işlemleri başlattı ve konunun peşinde. Yüz yüze daha tanışmadık bile. Sağolsun. Bir de Almanca yazmak istiyorum belki burada yaşayan başka insanlara da faydası olur.

Ich schreibe aus Berlin. Für uns ist jedes Leben wertvoll, egal ob Mensch oder Tier. Gerade deshalb macht es mich traurig, dass Betrüger sogar unsere Liebe zu Tieren ausnutzen. Mir ist das auf Instagram passiert. Angeblich sollte mit dem Geld Tieren geholfen werden aber am Ende wurde ich betrogen und habe Euro verloren. Weil ich im Ausland lebe wusste ich zuerst überhaupt nicht wie ich dagegen vorgehen sollte. Ich habe mit Herrn Burak telefoniert und die Vollmacht über das Konsulat geschickt. Er hat die rechtlichen Schritte eingeleitet und verfolgt die Sache weiter. Persönlich kennen wir uns noch gar nicht. Vielen Dank für die Unterstützung. Vielleicht hilft diese Erfahrung auch anderen Menschen hier.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Evren Tosun 
 13 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Bir gün bir mesaj geldi telefonumuza. Sonradan öğrendik sms dolandırıcılığı diyorlarmış buna. Panikle tabi tıkladık sonra o numarayla konuştuk derken whatsapp'a geçtik. Belge melge bir şeyler gönderdiler korktuk bilemedik neyin ne olduğunu. Sonrası malum birikimlerimiz gitti ailecek perişan olduk. Ben stresten zona hastası oldum düşünün artık. Burak Temizer avukatımız ceza dosyasını da paramızın tahsili işlerini de takip etti. Karşı taraf cezada indirim almak için zararımızı ödemek durumunda kaldı. Paranın değeri düştü tabi aynı para değil ama o günleri düşününce çok şükür diyoruz. Allah razı olsun avukatımızdan aldığı para helali hoş olsun. Allah daha çok versin.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Okan Bayram 
 13 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Ablamın boşanma işi için avukat ararken birkaç yere gittik acıkçası. Ya ablam boşanıyor biz neyin nasıl olacağını bilmiyoruz herkes başka bir şey söylüyor. Kafalar allak bullak. Sonra Burak Beyle tanıştık. Oturdu anlattı adam, ne kadar sürer ne olur ne biter hepsini sorduk. Bir ara bu kadar soruda sorulmaz herhalde dedim kendi kendime :) Espride yapıyor arada, insan biraz rahatlıyo. Ama iş hukuka geldi mi başka tabii, ne konuştuğunu bildiği belli. kağıthanede oturuyoruz biz. İstanbulda boşanma avukatı arayan olursa kendi tecrübemizden tavsiye ederiz. Sağolsun.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   salih yıldırım 
 13 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Miras meselesi için tam 8 kişi gittik maaile mi denir öyle gittik işte :) İki mirasçı gelmedi ama mesele zaten biraz da onlarla ilgiliydi. Hepimizin ayrı sorusu vardı haliyle. 2 saate yakın oturduk Burak Beyle, tek tek dinledi anlattı. Vallahi insan bu kadar kalabalık bir aileyi aynı anda dinleyip nasıl sabırlı kalır şaşırdık. Enerjinize hayran kaldık Burak Bey. Hakkınızı helal edin çok faydalı oldu bizim için.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Mehmet 
 33 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Nişantaşı civarında avukat ararken denk geldim görüşmede hoşuma giden şey olmayacak şeyler için Umut verilmemesiydi durum neyse açıkça söylendi seçeneklerimiz anlatıldığı Burak temizere teşekkür ederim
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Ferhat Kulak 
 33 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Normalde Google’a yorum yazan biri değilim ama burada yazmak istedim ilgi ve Emekleri için Burak Bey’e ve ekibine teşekkür ederim.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Zekiye Bılım 
 35 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Bir konuda fikir almak için avukat beyle görüştüm. 7-8 dk da telefonda Konuyu hızlıca kavradı ve benim hiç düşünmediğim birkaç noktaya dikkat çekti.Randevu aldım dedıgı gibi dusunmemıstım hıc tabi avukat degıloz bız haliyle
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   murat pişmiş 
 37 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Burak Temizer ile daha önce de çalışmıştık. Bu ikinci dosyamız oldu. İlkinde olduğu gibi yine hızlı dönüş aldık ve dosyamız düzenli takip edildi. İhtiyaç halinde tekrar çalışırız tabi ınsallah ıhtıyaç olmaz:):)

Sahibinden cevap
Değerli yorumunuz için çok teşekkür ederiz. 

Avukatlar ve doktorlar olarak “yine bekleriz” demeye çekiniyoruz 🙂 

Şaka bir yana elbette umarım bir daha hukuki bir sorunla karşılaşmazsınız ve dahi bize de ihtiyacınız olmaz.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Sumeyra Kocatepe 
 40 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. ⁠Benim için en önemlisi avukatıma gerektiğinde ulaşabilmekti. Bu konuda hiç problem yaşamadım. Gelişmeler oldukça haber verdiler merak ettiğim konularda da dönüş aldım.

Sahibinden cevap
Değerli yorumunuz için çok teşekkür ederiz, işimizin önemli bir parçası da doğru ve etkin iletişimdir.
  
 
     Google'da yayınlandı  
   
   Necati Karavil 
 49 days ago
 
 
 Trustindex, incelemenin orijinal kaynağının Google olduğunu doğrular. Ceza dosyamızda  gerçekten stresli bir zamanda tanıştık. Uykusuz geceler. Özellikle ilk günlerde hızlı hareket edilmesi gerekiyordu. Burak Bey konuyla hemen ilgilendi ve bundan sonra ne yapacagını anlattı. Dedıgını de hep yaptı. Ailecek kendisine teşekkür ediyoruz Allah razı olsun.

Sahibinden cevap
Değerli yorumunuz için çok teşekkür ederiz. Ceza davalarının müvekkiller ve aileleri üzerinde yarattığı stresin ve elemin farkındayız, işimizin bir yönü de bu stresi doğru şekilde yönetebilmekti, sizinle de uzun bir yol yürüdük ve yürümekteyiz. Aileye selamlar.

Evlendikten Sonra Alınan Ev Ortak Mı? 2026